东岸府项目位于湖州市凤凰片区（凤凰东区单元FH-01-04-01C号地块），范围：东至太湖路，南至南庄圩路，西北至旄儿港，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州市东凰房地产开发有限公司

二、项目概况：项目总占地面积约61967平方米，净用地面积约57883平方米，代征绿化面积约3262平方米，代征道路面积约822平方米，总建筑面积约136642.88平方米（其中：地下建筑面积约50746.87平方米，地上建筑面积约85896.01平方米）；共计建筑物32幢；项目建筑密度为27.78%，容积率约1.387，绿地率约25.03%；项目规划建设机动车停车位870个，其中地上停车位35个；地下停车位835个（其中产权车位657个，公共及人防车位共178个）；非机动车停车个数827个；配建面积约275.45平方米的物业办公用房，约415.47平方米的物业经营用房，约1259.7平方米社区用房。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2026年4月16日至2026年4月23日16时00分00秒前通过“湖州市物业管理数字化信息平台招投标系统”报名并将以下资料：1、资审文件（营业执照复印件）；2、公司简介；3、投标申请书；上传至湖州市物业管理数字化信息平台招投标系统（网址详见公告附件）-“报名”-“我要投标”模块。

六、网站注册

1.未注册用户登录湖州市物业管理数字化信息平台招投标系统（网址详见公告附件）进行注册。

2.注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；

CA锁办理：电话4000878198

CA锁办理网址：网址详见公告附件。

七、湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科联系人及电话：王女士  0572-2702395

八、建设单位联系人及电话：朱先生  0572-2024409。

九、招标代理机构联系人及电话：徐杰 13306729036。  

招标公告附件.docx

湖州市东凰房地产开发有限公司

东南建设管理有限公司

                                         2026年4月16日