秋实里项目位于南太湖新区滨湖南单元TH-02-01-07C地块，四至范围：东至震泽路；西至临港路；南至规划绿地；北至环湖大道。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州南太湖民欣建设发展有限公司

二、项目概况：项目总占地面积约90102平方米，净用地面积约59519平方米，代征绿化面积约7605平方米，总建筑面积约146827.90平方米（其中：地下建筑面积约43215.09平方米，地上建筑面积约102168.66平方米）；共计建筑物18幢（其中高层11幢89635.31平方米，商业7幢13976.95 平方米）；项目建筑密度为24.58%，容积率约1.716，绿地率约30.01%；项目规划建设机动车停车位1239个，1038个停车位为可收物业服务费；配建面积约317.23平方米的物业办公用房，434.69平方米的物业经营用房，约1283.12平方米的社区配套用房，约60.92平方米的消控室，其他包含开闭所等设施共计约1084.81平方米。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2026年3月5日至2026年3月12日16时00分00秒前通过“湖州市物业管理数字化信息平台招投标系统”报名并将以下资料：1、资审文件（营业执照复印件）；2、公司简介；3、投标申请书；上传至湖州市物业管理数字化信息平台招投标系统（网址详见公告附件）-“报名”-“我要投标”模块。

六、网站注册

1.未注册用户登录湖州市物业管理数字化信息平台招投标系统（网址详见公告附件）进行注册。

2.注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；

CA锁办理：电话4000878198

CA锁办理网址：网址详见公告附件。

七、湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科联系人及电话：

王女士  0572-2702395

八、建设单位联系人及电话：潘锐  13757294532。

九、招标代理机构联系人及电话：费强 13868297243。

附件.doc

湖州南太湖民欣建设发展有限公司

浙江金业管理咨询有限公司 

  2026年3月5日