风云里位于湖州市龙溪港单元，四至范围：东至老中心医院，西至龙溪南路，南至后狮子巷，北至龙溪港，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州市城市更新建设发展有限公司

二、项目概况：总用地面积25705平方米，总建筑面积56049.99平方米（其中：地下总建筑面积约18618.63平方米；地上总建筑面积约37431.36平方米）；项目建筑密度为27%，容积率约2.0，绿地率约18.85%，主要项目包含住宅及配套服务设施，同时配建面积约130.94平方米的物业办公用房，159.25平方米物业经营用房、203.27平方米养老用房，229.11平方米社区用房等设施。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2025年7月17日至2025年7月24日（上午8:30-11:30,下午14:00-16:30，最后一天下午14:00-15:30，双休日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。（投标申请书在东南建设管理有限公司一楼招标代理部领取）

六、报名地点：东南建设管理有限公司一楼招标代理部（湖州市田盛街819号）。

七、建设单位联系人及电话：丁康  15968259940。

八、招标代理机构联系人及电话：徐杰 13306729036。  

湖州市城市更新建设发展有限公司

东南建设管理有限公司

                                         2025年7月17日