咏山府小区位于湖州市湖东分区，四至范围：南临东塘漾路，北临谈家扇路，东临东南湾路，西临大升路，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州城悦房地产开发建设有限公司

二、项目概况：项目总用地面积约98020.69平方米，总建筑面积226855.52平方米（其中：地下总建筑面积约70897.60平方米；地上总建筑面积约155957.92平方米）；小区建筑密度为22.54%，容积率约1.5，绿地率约30%，主要项目包含住宅及配套服务设施。项目规划建设机动车停车位1448个，其中地上停车位40个；地下停车位1408个；1304个停车位为可收物业服务费；按照规划设计建造了非机动车停车场所2205.36平方米，同时配建面积约468.19平方米的物业管理办公用房，625.43平方米物业经营用房等设施。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2025年4月27日至2025年5月7日（上午8:30-11:30,下午14:00-17:00，最后一天下午14:00-15:30，法定节假日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。

六、报名地点：东南建设管理有限公司一楼招标代理部（湖州市田盛街819号）。

七、建设单位联系人及电话：姚文鑫 0572-2822902。

八、招标代理机构联系人及电话：徐杰 13306729036,0572-2708071。   

湖州城悦房地产开发建设有限公司

东南建设管理有限公司

2025年4月27日