“揽翠居、揽翠居南区”前期物业服务项目位于仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块和仁西单元RHS-02-01-02A-1号地块，四至范围：揽翠居西侧为同心路、南侧为赵湾五路、东侧为凤咮北路、揽翠居南区东侧和南侧为仁皇佳苑小区、西侧为群贤府小区、北侧为赵湾五路，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州房总地产开发集团有限公司

二、项目概况：项目总用地面积110200.39平方米，总建筑面积110200.39平方米（其中：地下建筑面积为48519.1平方米，地上建筑面积为61681.29平方米），容积率1.2（揽翠居）、1.1（揽翠居南区），建筑密度31.28%（揽翠居）、27.37%（揽翠居南区），绿地率30%（揽翠居）、31.89%（揽翠居南区），建筑高度不大于60米，设置1层地下室；总户数318户；日照满足相关规定的要求，同时配建面积449.71平方米的物业办公用房及物业经营用房等设施。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2024年9月4日至2024年9月10日（上午8:30-11:30,下午14:00-17:00，最后一天下午14:00-15:30，法定节假日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。

（投标申请书在湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科领取）

六、报名地点：湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科（红丰路1366号）

七、报名联系人及电话：马女士  0572-2702395

八、建设单位联系人及电话：陈昊 0572-2024409   

九、招标代理机构联系人及电话：陈超 0572-2570251/18868248037。  

湖州房总地产开发集团有限公司

                                  2024年9月4 日