云上府项目第五批次预售许可证信息及销售方案公示

一、预售许可证信息

      预售项目名称：云上府（11、13、15、20幢）

      预售证号：湖售许字（2021）第ZJ00169号

      预售核准总面积：56378m² 

      资金监管银行：兴业银行股份有限公司湖州分行

      预售资金监管账号：352010100123829932

      发证单位：湖州市住房和城乡建设局

      发证日期：2021-07-21

      一房一价详见：http://hu.tmsf.com/newhouse/property_330500_114162986_price.htm

二、销售方案

 云上府11#、13#、15#、20#  销售方案公示

绿地新里云上府楼盘（备案名：云上府） （11#、13#、15#、20#）销售有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为绿地新里云上府楼盘 （备案名：云上府）（高层11#、13#、15#、20#），合计共 4幢，房屋套数 591套，建筑面积56378.36平方米。房源均为 毛坯 交付， 高层  均价14777.49元/平方米；车位均价15万元/个（本次按备案价销售，无折扣）。

二、购房报名条件

符合湖州市购房政策规定的家庭。本批次销售不接受公司名义购买。

三、报名方式

为了购房报名阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房报名采取线上报名方式，采用湖州家安信息科技有限公司开发的报名系统，通过透明售房网湖州站官方微信公众号内置的“登记摇号”进行购房报名。

1、购房意向客户可搜索微信公众号“透明售房网湖州站”或扫描下方二维码关注“透明售房网湖州站”，点击菜单栏上的“登记摇号”，进入报名界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第五条）提交审核。

2、审核完毕后，我司将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信中收到报名结果。实际摇号资格以开发企业委托透明售房网公示名单为准。

3、线上购房报名是本批次房源销售过程中唯一的报名方式。在线上报名期间，本项目提供电话咨询服务。

咨询电话：0572-2127999

咨询时间：2021年7月22日至2021年7月30日，每天9点至21点

四、线上报名起止时间

线上购房报名时间：2021年7月25日9点至2021年7月29日21点截止，持续5日。

在以上报名时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2021年7月30日17：00前重新提交资料审核，过时视为自动放弃。

注：请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消报名、摇号及选房资格。

五、购房报名应提交的材料

线上购房报名通道：微信公众号“透明售房网湖州站”；

1、购房报名人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

2、户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

3、婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

4、冻资证明：购房意向家庭可在2021年7月22日至2021年7月30日在湖州绿地新里云上府售楼部或线下网点或网上APP办理存款冻结业务，同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起至摇号结果公示日结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。冻资金额统一为人民币：24万元。

5、外地客户需提前准备湖州市（吴兴区、南浔区、南太湖新区）无房证明，若非首套房则需提供连续缴纳6个月以上的社保证明。

6、同时请按揭客户额外准备：①收入证明；②征信报告（因考虑到后期办理按揭能够顺利进行，避免存在不必要的纠纷，请提前出示征信报告给银行预审是否具有贷款资格。客户提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信报告证明，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，报名过程中未提供者视为选择一次性付款方式购房）；③工资卡近一年收入流水（个体工商户需准备营业执照复印件、近一年经营流水）。

六、购房报名

1、购房报名家庭需自行线上报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）仅能报名一次。线上报名完毕并审核通过后，湖州透明售房网将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为报名凭证，购房报名工作截止后，本公司将整理汇总所有报名情况；

2、购房报名工作截止后，本公司将整理汇总所有报名人情况，形成《购房报名汇总表》在微信公众号“透明售房网湖州站”进行公示，7月31日为开发企业公示时间，公示期间接受异议，逾期不再受理；

3、《购房报名汇总表》经公示无异议的报送杭州市禹航公证处（公证机构）进行公证，公证处公示时间为8月1日。

4、购房意向登记数大于本期可售房源数量，实行公证摇号的开盘形式。

5、如若购房意向登记数小于本期可售房源，本期成功报名人员可优先选房，选房时间为名单公示后8月4日-8月4日。

七、摇号方式

杭州市禹航公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

八、选房方案

1、本公司邀请杭州市禹航公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭；

2、最终选房结果将于选房工作结束后次日早上9时00分起至下午21时00分止，在微信公众号“透明售房网湖州站”进行公示；

1. 选房结果公示结束后5个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

    

   九、车位销售

   1、本次可供选购的车位共366个，按备案价销售。

   2、车位销售方式：自销

   3、本次车位销售每套房源只能选购一个，按照住宅首付款缴款顺序进行选购，未购买的业主后续视情况另行安排线下销售。

    

    

   十、其它公示事项

    

2. 您作为购房人认购前应明确知晓开发商售楼部现场公示的《浙江省商品房买卖合同》示范文本及其补充约定、小区红线内外不利因素提示及法律法规规定应明示的其它文件、证书等，以及所认购的商品房状况、交易条件、周边环境等，进行充分了解确认。

3. 购房家庭需于成功选房后当天，按照信贷政策支付相应的首付款并在约定的时间内向银行提交资料办理按揭贷款，如无法按期付款签约或办理按揭的，视为放弃购买，定金不退，本公司有权将房屋另行出售。

4. 本次摇号房源受限售政策限制，需自取得不动产权证满2年后方可转让。

    

   十一、监督投诉

    

   在本报名活动中发现有违规事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

    

   十二、温馨提示

    

   1、如发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的，将追究其责任。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

   2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

   3、购房人承诺：本次线上报名提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

   4、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为（云上府11#、13#、15#、20#）本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0572-2127999，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

    

    

    

    

   公司名称：湖州绿地嘉邺房地产开发有限公司

   咨询联系方式：0572-2127999

   时间：2021年7月21日