| 索引号： | 002564299/2020-00030 | 成文日期： | 2020-07-10 |
| 公开方式： | 主动公开 | 公开时限： | 长期公开 |
| 文件编号： | 发布机构： | 湖州市住房和城乡建设局 |
事项编码：100192300111330500002564299B13330501
房地产经纪机构设立备案服务指南
市建设局
房地产经纪机构设立备案服务指南
一、适用范围
涉及的内容：房地产经纪机构设立备案
即审即办
三、审批依据
无
四、受理机构
湖州市住房和城乡建设局
五、决定机构
湖州市住房和城乡建设局
六、数量限制
七、申请条件
1、具有营业执照的房地产经纪机构; 2、自领取营业执照之日30日内的房地产经纪机构。 3、规定数量专职执行经纪人：（条件如下 符合一项即可） （1）全国房地产经纪人执业资格证书1人以上（含1人） （2）省房地产经纪人协理资格证书2人以上（含2人） （3）湖州市经纪人考核优秀等级2人； （4）湖州市经纪人考核优秀等级1人和合格等级2人； （5）湖州市经纪人考核合格等级4人
八、禁止性要求
无禁止性要求
九、申请材料目录
材料名称 | 材料形式 | 材料详细要求 | 必要性及描述 | 出具单位 | 备注 |
房地产经纪机构设立备案申请表 | 电子 | 必要 | |||
营业执照 | 系统自动获取，如数据不全则需申请者提交 | 必要 | |||
房地产经纪专业人员从业资格证明 | 系统自动获取，如数据不全则需申请者提交 | 必要 | |||
全部从业人员身份证明 | 系统自动获取，如数据不全则需申请者提交 | 必要 |
十、申请接收
申请方式：网上申请,现场窗口申请
联系电话：0572-2216933， 0572-2368313
办公地址: 湖州市行政服务中心（浙江省湖州市金盖山路66号1号楼）三楼社会发展窗口;
十一、办理基本流程
环节 | 办理时限 | 办理人员 | 审批标准 | 办理结果 |
申请 | 申请人在浙江政务服务网进行网上申报。 | |||
受理 | 0个工作日 | 建设行政主管部门工作人员 | 对申请材料进行初步审核。申请材料是否齐全、符合法定形式。 | 1.材料齐全符合法定形式的出具《受理通知书》； 2.材料不齐全或不符合法定形式的出具《补正告知书》； 3.不属于许可范畴或者不属于本机关受理范围的出具《不予受理通知书》。 |
审查 | 0个工作日 | 建设行政主管部门工作人员 | 核对内容是否填写完整,提交材料是否齐全、是否符合法定形式；材料需要核实的，核实相关材料。根据审核情况，作出准予许可或不予行政许可的决定。 | 作出准予许可或不予许可的决定 |
审批 | 0个工作日 | 建设行政主管部门工作人员 | 根据审核情况，作出准予许可或不予许可的决定。 | 1、审核通过的，出具《浙江省房地产经纪机构备案证书》； 2、审核不通过的，出具《不予许可决定书》。 |
送达 | 2个工作日 | 建设行政主管部门工作人员 | 颁发的法律文书通过2个工作日内邮寄或者申请人自取方式送达。 | |
十二、办理方式
十三、办结时限
法定时限：20工作日
承诺期限：即办
时限说明：
十四、收费依据及标准
收费依据 | 收费项目名称 | 收费标准 | 减免说明 |
十五、审批结果
浙江省房地产经纪机构备案证书
十六、结果送达
自作出决定之日起2个工作日内送达
送达方式：当场送达,快递送达
十七、行政相对人权利和义务
（一）申请人具有依法申请办事事项的平等权利，行政机关不得歧视。
（二）申请人应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
（三）申请人、利害关系人如对行政决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
十八、咨询途径
电话咨询：0572-2216933， 0572-2368313
十九、监督投诉渠道
电话投诉：0572-2031712， 0572-12345或12345投诉热线
网上投诉：http://zxts.zjzwfw.gov.cn
二十、办公地址和时间
办公地址：湖州市行政服务中心（浙江省湖州市金盖山路66号1号楼）三楼社会发展窗口
办公时间：周一至周五 上午9:00-下午5:00（中午无休, 法定节假日按国家假期安排调整办理时间）。
二十一、办理进程和结果公开查询
电话查询：0572-2216933， 0572-2368313
网上查询：bsjd.zjzwfw.gov.cn
二十二、办事者到办事现场次数
0次
次数说明：