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湖州市住房和城乡建设局关于印发湖州市住宅全装修项目专项整治行动实施方案的通知
 更新日期:2019-08-07  浏览次数

各区(县)建设局,各有关单位:

根据《湖州市工程质量安全提升行动实施方案》(湖建发〔201796号)、《湖州市住宅全装修项目质量管理规定(试行)》(湖建发〔2018247号)要求,前段时间我局组织了专项检查,根据检查和近期投诉不断增多的情况,我局制定了《湖州市住宅全装修项目专项整治行动实施方案》,现印发给你们,请你们结合本地区实际情况,落实责任,细化措施,确保专项整治行动取得实效。

 

 

         湖州市住房和城乡建设局

                201985



 

湖州市住宅全装修项目专项整治行动实施方案

 

根据《湖州市工程质量安全提升行动实施方案》(湖建发〔201796号)、《湖州市住宅全装修项目质量管理规定(试行)》(湖建发〔2018247号)要求,为规范住宅全装修项目各方行为,严格控制施工质量,保障我市建筑工业化工作顺利推进。特制定本行动方案。

一、工作目标

通过对目前住宅全装修项目存在的问题及投诉热点进行专项整治,切实解决项目上已经出现的问题和矛盾。进一步完善住宅全装修项目质量管理制度,落实工程质量主体责任,规范各方尤其是建设单位(开发商)行为,强化工程质量监管,有效缓解住宅全装修项目投诉多发易发的态势。

二、专项整治内容

(一)全装修部分是否纳入基本建设程序和质量监督管理;

(二)全装修部分是否存在违法发包和肢解发包情况;

(三)合同中是否明确主要装修材料的名称、品牌、规格、等级和施工质量标准等内容;

(四)设备、原材料进场检查、复试是否满足合同、设计及规范标准情况;

(五)是否存在未按图施工和变更手续不规范的情况;

(六)交付样板房和公共部位交付样板区是否按规定设置情况;

(七)各方责任主体相关人员是否按规定到岗履职;

(八)是否按规定组织“工地开放日”活动;

(九)质量缺陷投诉受理和保修管理是否健全;

(十)是否存在违反法律、法规规定的其他行为情况。

三、工作安排

本次住宅全装修项目专项整治行动分三个阶段进行。

(一)自查自纠阶段(85至812各区县要根据本实施方案要求,结合本地区实际情况,迅速动员部署,将整治行动相关精神和要求传达到辖区内每个企业、每个项目,并督促各方主体对所有在建项目开展自查自纠,并将自查自纠用表(见附件)和书面总结在813日前报项目所在地建设主管部门(市区中心区域报市质监站)。

(二)督查检查阶段(813至823市、区县将组成专项整治行动督查检查组,集中力量对全装修项目开展督查检查,特别是要对近期质量问题多发、投诉热点集中的项目必须针对性地开展检查和整治,督促整改存在问题并严肃处理。

(三)总结分析阶段(824至831对专项整治行动开展情况进行总结,深入分析问题及原因,研究并提出改进工作措施和建议。我局将在各区县书面总结材料的基础上,研究制定和出台实施《湖州市住宅全装修项目质量管理实施细则(试行)》。

四、工作要求

(一)加强组织领导。我局成立以分管局长为组长,建管处、房管处、科技处、质监站等处室、单位为成员的专项整治行动领导小组,负责指导全市住宅全装修项目施工质量专项整治行动的开展。各区县建设局成立相应领导小组,结合本地实际情况,认真组织实施。

(二)落实工作责任。对此次专项整治行动中检查发现、反映发现的问题,要责令建设各方主体迅速落实整改,对问题较多的项目和责任主体要重点跟踪。对不落实整改或整改不力的,要采取停工、限制评优评奖、通报、处罚等手段进行严肃处理。

(三)做好舆论引导在专项整治行动中要畅通信访投诉渠道,公布受理电话和邮箱;要健全信访投诉处理机制,安排专人负责,做到件件有着落、事事有回音;同时要借助现场交流会、业主开放日等形式,要加强舆论引导,正面宣传住宅全装修在节能降耗、改善环境等方面的积极作用。

请各区县建设局将专项整治行动总结于826日前报我局建管处,联系人:卢文健,联系电话:2598077,邮箱:532134327@qq.com



住宅全装修项目自查自纠情况表



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