湖州市住房和城乡建设局关于

市政协八届四次会议第289号提案答复的函

 

吕志荣委员：

您提出的《关于居民区老旧电梯维修和更换的建议》的提案已收悉，经研究，现答复如下：

随着城市现代化建设进程不断发展，我市电梯的保有量也在不断的增加，使用时间超过或达到15年的“高龄”电梯也在不断增多，由此产生的居民出行安全隐患非常值得我们去重视和解决。为了加强电梯使用安全工作，预防和减少电梯事故，保障人身和财产安全，促进经济社会发展，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《浙江省特种设备安全管理条例》及有关法律法规，我市于2018年4月出台了《湖州市电梯使用安全条例》。

一是确定电梯使用状况的主体。根据《湖州市电梯使用安全条例》第十六条规定：“电梯有下列情形之一，可能影响电梯使用安全的，电梯管理责任人可以委托特种设备检验、检测机构进行安全评估，并根据评估结论确定电梯继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新：（一）因电梯故障导致人员伤亡的；（二）受水灾、火灾、地震等灾害影响的；（三）故障频率高的；（四）使用年限超过十五年的；（五）法律、法规规定需要进行安全评估的其他情形。”电梯经安全评估后，电梯管理责任人应当将评估结论在电梯轿厢内、出入口或者其他显著位置公示。

二是明确电梯改造的资金来源。根据《湖州市电梯使用安全条例》第十七条规定：“住宅小区电梯的重大修理、改造、更新所需资金按照下列方式筹集：（一）已交存物业专项维修资金的,按照物业专项维修资金使用的相关规定办理；（二）未交存物业专项维修资金或者物业专项维修资金余额不足的，相关业主对费用承担有约定的，按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由相关业主按照其专有部分占建筑物总面积的比例承担。”市、县（区）人民政府应当根据本行政区域内电梯使用安全工作的实际需要，建立电梯重大修理、改造、更新经费筹集机制。

三是提高电梯的维修保养质量。《湖州市电梯使用安全条例》第十八条、十九条、二十条对我市电梯维护保养单位应当履行的义务、备案要求及业务承揽等各方面做出了较为详细的规定，同时鼓励各住宅小区物业服务企业采取原厂维保服务，延长电梯使用寿命，减少电梯故障的产生。

衷心感谢您对城乡建设工作的关注，并希望今后一如既往继续得到您的关心和支持！

 

联系人：王斌，联系电话：0572-2598063。

 

 

湖州市住房和城乡建设局

2020年8月28日

 

抄送：市政府督查室，市政协提案委员会，市市场监管局。