“晴屿里”项目位于南太湖新区长东片区草田漾单元，四至范围：长东片区草田漾单元，东侧为规划道路（前庄路），南侧为规划道路（木家漾路），西侧为规划道路（淳和路），北侧为规划道路（瑶台路），目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州城宸房地产开发建设有限公司

二、项目概况：项目总占地面积约55913平方米（其中净用地面积约41062平方米；代征道路面积约12015平方米；代征绿化面积约2836平方米），本项目总建筑面积约102584.19平方米（其中：地下总建筑面积约36573.36平方米，地上总建筑面积约66010.83平方米），建筑密度为35%，容积率约1.5，绿地率约30%，项目共计建筑物21幢（其中高层 7幢51267.82平方米，排屋14幢 22398.71平方米）。同时项目配建面积201.31平方米的物业办公用房，276.93平方米的物业经营用房，1808.97平方米的社区用房。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2025年1月22日至2025年1月27日（上午8:30-11:30,下午14:00-16:30，最后一天下午14:00-15:00，法定节假日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。

六、报名地点：湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科（红丰路1366号）。

七、报名联系人及电话：辛女士  0572-2128803

八、建设单位联系人及电话：曹家辉 0572-2822902。

九、招标代理机构联系人及电话：徐杰13306729036。  

湖州城宸房地产开发建设有限公司

东南建设管理有限公司

 2025年1月22日