“兰园”前期物业服务项目位于湖州市吴兴区织里镇姚家田单元ZX-05-01-02-2号地块，四至范围：北临长安西路，南临康泰西路，东临栋梁路，西临洋西路，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州铭科房地产开发有限公司

二、项目概况：总用地面积约100024.37平方米，其中建设净用地面积约97304.5平方米，代征道路面积约789.04平方米，代征绿化面积约1930.83平方米；项目总建筑面积约305581.93平方米（其中地上建筑面积约206843.34平方米，地下建筑面积约98738.59平方米），容积率1.997，建筑密度25.16%，绿地率31.5%；项目包含住宅、商业及配套服务设施，同时配建面积707.63平方米的物业管理用房，878.51平方米物业经营用房等设施。社区用房（含社区工作服务用房和养老服务用房）在西侧姚家田控规单元ZX-05-01-02-1号地块集中配建，本地块不再单独配建。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2024年9月10日至2024年9月14日（上午8:30-11:30,下午13:30-16:30，最后一天下午13:30-15:30，双休日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。（投标申请书在东南建设管理有限公司一楼招标代理部领取）

六、报名地点：东南建设管理有限公司一楼招标代理部（湖州市田盛街819号）。

七、建设单位联系人及电话：徐玮  15868877280。

八、招标代理机构联系人及电话：徐杰 13306729036。  

湖州铭科房地产开发有限公司

东南建设管理有限公司

                                         2024年9月10日