“北辰府”前期物业服务项目位于仁北单元RHS-03-03-04B号地块，四至范围：东至垄山，南至垄山，西至长兴路，北至青太路，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州宁卓置业有限公司

二、项目概况：项目总用地面积31066平方米，净用地面积29474平方米，总建筑面积62959.17平方米（地下建筑面积为25430.18平方米，地上建筑面积为37528.99平方米），容积率1.2，建筑密度35%，绿地率30%，建筑高度不大于36米，设置1层地下室；总户数176户；日照满足相关规定的要求，同时配建物业办公用房112.65平方米，物业经营用房150.36平方米，社区用房800.85平方米（社区工作服务用房500.79平方米，养老服务用房300.06平方米）等设施。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2024年6月12日至2024年6月18日（上午8:30-11:30,下午14:00-17:00，最后一天下午14:00-15:00，双休日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。

（投标申请书在湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科领取）

六、报名地点：湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科（红丰路1366号）

七、联系人及电话：辛女士0572-2128803

八、建设单位联系人及电话：方先生 13819226960

湖州宁卓置业有限公司

                                         2024年6月12日